北平商圈崇德商圈文心  北屯買屋 / 北屯買房 - 巴黎第六區兩房車位捷運宅文心崇德捷運站北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：42.91 萬/坪
地址：台中市北屯區文心路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：巴黎第六區
格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台
總坪數：32.58 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.19 坪
共同使用：9.28 坪
車位坪數：4.12 坪
土地面積：2.95 坪
樓別/樓高： 5樓 / 22樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2778 元/月
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族或注重生活機能的自住買家而言，具有很高的購買價值。主要理由在於總價 1398 萬元包含車位，在北屯區文心路段屬於門檻較低的選擇，且屋齡僅 12 年、新穎度高，加上現行房貸利率與新青安方案，能有效降低購屋負擔。此外，屋主主動降價的態度，顯示出較強的出售意願，具備進一步議價空間。

然而，買房者需自行評估對西曬與機械車位的接受度。若家中成員怕熱，或對停車便利性要求極高，則需慎重考慮。整體而言，建議可預約實地賞屋，確認通風與採光狀況是否如廣告所述，若價格能談至預期範圍，是一筆值得投資的自住型資產。

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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